树木和财产界线:所有邻居都应该知道的8件事

好的篱笆造就好的邻居,但是当树枝延伸到这些篱笆或地产线上时,邻居就会变得不高兴。

多叶的冲突

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多叶的冲突

作为风景中最受赞赏和最受欢迎的自然标本,树木不仅提供了舒缓的夏日荫凉,还增强了路边的吸引力增加财产的价值如果他们被照顾。然而,生长在地界上或附近的树木可能会导致邻居之间持续的不和,在某些情况下,可能会导致不和和诉讼。

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所有权

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所有权

靠近土地界线的一棵树属于它生长的土地的主人。这是真的,即使是另一个邻居种的树,所以最好先测量一下土地,确定确切的边界线边界种植树木.不要假设边界线就在你停止割草的地方——它可能在任何一个方向上都有几英尺。

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找一个专业的测量员
有些工作还是留给专业人士做比较好。今天比较一下来自可信的当地测量员的引用。
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边界树

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边界树

当一棵树的树干直接位于两个属性的分界线上时,这棵树被称为边界树,并被假定为两个邻居的所有。在边界树的情况下,两个邻居通过就如何照料这棵树达成一致,并分享修剪和照料费用而受益。这棵树的移除必须得到邻居双方的同意,并且双方都对它的照料承担法律责任。

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争论分支

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争论分支

当邻居树上的树枝延伸到边界线上时,业主有权把树枝剪回——但只能剪到边界线上,不能再剪下去。此外,修剪和修剪的范围不能太广,以免弄死树木。如果过度修剪导致树木死亡,重砍树木的业主可能要承担更换树木的法律责任,在某些情况下,更换树木可能要花费数千美元。

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入侵问题

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入侵问题

大树的根部蔓延会推倒篱笆,造成阻碍和人行道会胀裂.当游荡的树根破坏了邻居的财产时,损害的经济责任落在了树的主人身上。法院——或者在某些情况下,地方规划和分区当局——可能会命令这棵树的所有者支付移除这棵树的费用。

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水果的权利

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水果的权利

尽管一个邻居可以合理地修剪越过地界的树枝,但如果树枝结了果子,果子就属于树的主人——未经允许不得采摘。然而,关于掉落在地上的水果,法律并没有明确规定,所以请与当地有关部门联系,看看是否可以收集掉落在你身边的苹果或梨。

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落叶

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落叶

大型落叶树的落叶在秋天可以覆盖整个院子,但树的主人不负责清理落叶从邻居的院子里。法律通常认为树叶是一种“自然产物”,因此,每个业主都有义务把树叶从自己的院子里拿走。然而,一个体贴的树主人可能会主动耙掉邻居院子里的树叶。

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肢体上的义务

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肢体上的义务

健康、维护良好的树木不太可能折断,如果一场暴风雨把你树上的一根树枝砸穿了邻居的屋顶,如果你能证明树枝折断时这棵树是健康的,你可能就不负有责任。法院(和保险政策)可能会认为这种损害是“天灾”。然而,如果这棵树的形状很糟糕,而你没能修好它,你可能就得花钱修理邻居的房子。

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风景优美的争吵

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风景优美的争吵

在许多社区,如果邻居的高大树木妨碍了你欣赏日落,那你就倒霉了。尽管如此,一些社区有景观条例,承认风景会增加财产价值,如果邻居的树木挡住了视野,你可能有权让人把树移走。

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有些工作还是留给专业人士做比较好。今天比较一下来自可信的当地测量员的引用。
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