吸引潜在买家的重要措施
出售房屋似乎是一个困难的过程,但为了使你的房子吸引潜在买家并避免在验房过程中出现问题,你可以处理很多问题。有些修复相对简单,比如修补墙上的洞和裂缝,或者更换漏水的水龙头,但其他修复可能需要有经验的专业人员才能正确完成。不要让这10个缺陷阻碍潜在买家,因为你可以在把房子推向市场之前做出必要的改变。
修补孔洞和裂缝
修理或更新电器
HVAC维护
车门把手的更换
大多数家庭都配备了门把手或门把手来打开房子周围的门。当它们工作正常时,它们几乎完全不被注意。然而,没有什么比不能进出房间更令人沮丧的了。因此,当门把手卡在门框中,或者在第一、第二、甚至第三次转弯时没有开门时,它们可能会对房屋销售造成不利影响。
更换门把手或把手这是一个相对简单的修复。使用锁紧门把手升级浴室和卧室,在前门和后门安装重型门把手,可以对潜在买家产生积极影响,确保您的内部门把手都匹配。
有关的:家庭检查后强制性是什么修复?
龙头修理或更换
更新面板
替换丢失或过期的烟雾报警
烟雾报警器是家里必备的安全装置。尽管美国国家消防协会(NFPA)建议在每层楼安装烟雾报警器,以及在每间卧室和每个睡眠区域外安装烟雾报警器,以确保在发生火灾时唤醒正在睡觉的人,但强制要求在建筑物的每一层楼安装烟雾报警器。除了检查烟雾报警器的数量外,家庭检查员还将核实烟雾报警器的位置、使用年限以及每个报警器是否工作;因此,在将住宅推向市场之前,更换丢失、损坏或过时的烟雾报警器。
修复任何现有的水损坏或模具问题
修理有故障的线路
不仅是线路故障这是一个应该立即处理的主要火灾风险,但它也会在房屋检查中脱颖而出,在展示期间相对明显。潜在的买家不想搬进一所可能有更高的烧毁风险的房子,因为有缺陷的开关会引起火花,并点燃墙壁的绝缘材料。如果你没有修复故障线路的经验,不要尝试自己动手解决。联系专业的电工,妥善解决问题,以保护你自己和未来的业主。
外墙和屋顶维修
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