金属屋顶的成本是多少?

除了瓦片和板岩,金属屋顶是耐用的,节能的,而且出奇的便宜。通过一些计划和预算,你可以有一个独特的适合你的房子,节省整体金属屋顶的成本。

经过梅根去世

金属屋顶成本

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  • 典型范围:5,291美元至14,664美元
  • 全国平均水平:9960美元

是时候换新屋顶了?你会发现市场上有很多选择。如果你厌倦了默认的沥青瓦屋顶,但不感兴趣的高维护木震动或结构工作需要重瓦或石板,考虑金属屋顶的选择。金属屋顶曾经只用于工业和农业,现在却越来越频繁地出现在居民区。这是因为金属屋顶有很多优点:环保、节能、风格多样、寿命在70到100年之间。事实上,金属屋顶的初始支出比某些类型的屋顶要高一些,因为你可能永远都不需要更换它。这些屋顶可以设计和安装成房主想要的任何外观。

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金属屋顶成本:如何计算金属屋顶的成本

金属屋顶成本如何计算成本

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您可能知道您家的大小,您甚至可能知道屋顶的平方英尺 - 但计算金属屋顶的成本有点复杂。屋顶价格随着物料的需求和获取其成本而变化,劳动力成本在区域和季节性上变化。作为基础计算器,使用以下公式:

材料+劳动力和安装在我的地区+开销=我附近金属屋顶的总成本

这三个组件中的每一个都应占上三分之一的项目成本。

当您开始计算时,请记住,凭证使用独特的措施单位称为屋顶正方形来计算材料价格,相当于100平方英尺(10英尺乘10英尺的方形)。此计算将逐步逐步逐项逐项逐步逐步逐步覆盖屋顶所需的正方数将推动其余的费用。准确估计,计划将过度订购的材料达到5%至20%,以解释削减和任何模式匹配的废物。劳动力成本会有所不同,因此计划在您选择之前将多个估算收集有逐项成本列表。开销将包括运输,工具,许可和保险等成本。

计算金属屋顶成本的因素

新屋顶的成本是多少?为了准确规划和预算金属屋顶,您需要考虑许多与其他屋顶风格的相同元素。其中一些成本不可注销,而其他成本则可以根据选择和一些彻底的价格比较来增加或减少。

地理位置

材料和安装成本基于您居住的位置而有所不同。新英格兰,西海岸,夏威夷和阿拉斯加是屋顶安装最贵的地方。在中西部和南部农村地区的价格往往较低。由于您的家庭位置并不是您可以改变的东西,您最好的计划是寻求众多估计,以确保您居住在更昂贵的地区之一时获得最具竞争力的合同。

材料类型和形式

并非所有金属屋顶都一样:实际上是相对的各种金属材料这可以是屋顶床单或瓷砖,以及你选择的东西可以显着影响成本。最便宜的是一种叫做Galvalume的合金,这可以花费比每屋顶的75美元至200美元。镀锌钢将成本将成本增加到150美元至每平方350美元,铝合金的范围从150美元到600美元。钢,石材涂层钢,锌和锡均逐步提高价格,而奢侈品如不锈钢(400美元至每平方为1,200美元)和铜(每平方$ 800至1,500美元)圆形的材料成本。领先于每平方1,000美元的列表,取决于铅的核心材料。然而,这些材料具有更长的寿命和更少的维护。

屋顶风格

金属屋顶有几种不同的配置。最基本的风格是钣金,可以是平坦的,罗纹或卷曲,以改变外观和功能。金属板平均每屋顶方形的价格为75至600美元,具体取决于材料。恒定缝金属屋顶是金属的条带或面板,其边缘已折叠在一起以产生罗纹接缝。这种风格的额外工艺将成本提高到每屋顶广场200至1,000美元,并且安装成本更高。最后,金属屋顶可用作压制或冲压的条带,看起来像单独的瓦片,摇晃或瓷砖,每个屋顶广场的耗费200和600美元。

屋顶尺寸,斜坡和沥青

屋顶的尺寸将决定你需要订购多少材料和安装所需的时间。设计复杂、侧面多的大型屋顶需要更多的人员或更多的时间,增加了劳动力成本。

屋顶上的斜坡的间距会影响您需要订购的材料量,安装方法和安全设备安装量需要使用。具有陡峭间距的屋顶(每只脚的3英寸升起)将在劳动中成本更高,因为它更危险,需要更长时间,需要额外的材料。具有较低间距的屋顶(每脚小于3英寸)是最容易进行的工作,因为它们通常是可操作的,并且需要更少的安全设备和材料。最昂贵的屋顶间距是弯曲的一个:这些屋顶需要额外的安全设备,因为它更容易在弯曲的表面上丢失一个人的脚,并将面板或带状疱疹施加到弯曲的屋顶而不损坏材料是棘手的并且需要额外的时间和技巧。

界定

如果您的安装人员将金属屋顶直接安装在您的家中的螺柱和护套上,您再也不会在暴雨期间睡觉(并且您在任何地方也有泄漏)。专门设计的垫片在房屋和屋顶,消音声,提供绝缘层之间产生了障碍物。如果您的屋顶有暴露的紧固件,则应使用专用的果皮和粘性粘性底层来防止泄漏的紧固件受到天气的紧固件。下界将在每平方英尺4美元至5美元之间。检查您的承包商 - 此费用可以纳入合同中的金属屋顶成本的材料或安装。

劳动和安装

金属屋顶安装的劳动力成本是显着的 - 它可以高达材料成本的三倍至七倍。平均劳动力成本为3,000美元,但增加了倾斜角度,复杂的结构和尺寸,这种成本高达10,000美元或以上。这应包括螺纹,脊帽,闪光,紧固件,山墙边缘,脊盖和涂层的屋顶的饰面件。

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许可证

几乎每个地方政府都需要一个新屋顶的建筑许可证。由于屋顶是房屋结构的关键部件,建筑部门希望确保建筑的质量和材料(如果屋顶构成改进,则会评估您家的财产税)。咨询您镇的建筑部门的许可证汇率。如果您居住在支付房主协会的会费,如果您更改屋顶的材料或颜色,可能会有额外的许可或批准;同时检查这些,所以你稍后不会罚款。

金属屋顶成本额外成本

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额外成本及考虑事项

新金属屋顶的材料、安装和许可并不是唯一需要考虑的成本。高质量的准备和完成工作可以使一个只是覆盖房子的屋顶和一个补充家庭和让邻居惊叹的屋顶有很大区别。虽然其中一些元素是可选的,但它们都是必须考虑的。

绘画或涂料

金属屋面有一层锌或铝和锌的结合涂层。这可以保护你的屋顶一段时间。不过,还可以选择添加一层额外的聚合物涂层,以提供额外的保护,延长使用寿命,并防止金属氧化时产生雾霾。或者,一些房主在他们的脑海中有一个特殊的金属屋顶的形象,而光金属是无法满足的,这些房主可以选择粉刷他们的屋顶。根据屋顶的大小和所选涂层的等级,密封或油漆屋顶的平均成本在300美元到1500美元之间。

成本卸下现有屋顶

如果您正在更换现有屋顶,您需要包括拆除旧的成本并将碎片拆除。删除将增加1,000至1,500美元到总项目预算。根据被拆除的屋顶的类型,处理材料需要一些额外的许可证 - 承包商应该拥有这些信息,但这是一个好主意检查城镇以确定。

配件

大多数新的屋顶安装将包括水槽和硬件,但如果你有天窗或太阳能电池板,你需要考虑更换它们或拆卸和重新安装它们的成本。你的承包商可能会选择不同的面板配置,以适应太阳能阵列或天窗,和其他定制配件将需要仔细的规划,放置,材料和劳动力。

闪光灯,通风口和烟囱

屋顶表演的最重要的功能之一是将水和极端温度保持在家里 - 但它还允许HVAC系统和管道工作。管道通风口,空调机组和洗衣家电的通风口,以及来自锅炉的烟囱可能会通过屋顶出口。围绕这些功能努力需要专家安装方法。如果房子更老了,更换烟囱和通风口本身可能是增加的成本。所有这些物品以及各处的闪烁,以及窗户,天窗,天窗,以及屋顶谷,增加了材料和劳动力成本。

金属屋面材料成本类型

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金属屋顶成本:材料类型

可用于金属屋面的材料范围比你想象的要广泛。每一种材料类型和风格都有独特的外观,以及各自的优点和缺点。你要考虑你的风格,你的家的风格,在某些情况下,你打算在你的家呆多久。虽然金属屋顶并不比其他类型贵很多,但从长远来看,最初的成本要高一些。如果你打算很快搬家,用奢华的材料做金属屋顶可能不是最好的选择。

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基本钢屋顶可以花费少于每屋顶广场的75美元至350美元。通常在Galvalume镀锌或涂层,钢屋顶有效,便宜,并且在面板或带状疱疹中提供。

另一方面,不锈钢是一种比较昂贵的选择——400美元到1200美元每个屋顶——但这是有充分理由的。不锈钢屋面,包括薄板和瓦片,抗锈蚀,耐用。它被用作大型办公楼和摩天大楼(包括纽约市的克莱斯勒大厦)的屋顶和正面,因为它能经受住天气的考验,保持光泽和吸引力。

镀锌

镀锌钢芯导致低维护,耐用的屋顶材料,增加了家庭的能效。每个屋顶广场响起150美元至350美元,镀锌材料抵抗冲击齿状(所以它是频繁冰雹的区域的理想选择,随着时间的推移而开发铜绿。它可以遭受腐蚀,可能需要一些额外的维护和重新涂层。

Galvalume.

Galvalume还具有钢芯,但覆盖着锌和铝的组合的材料。它比镀锌材料昂贵75美元至200美元,每平方为200美元,但比普通钢更耐腐蚀。Galvalume提供多种颜色(虽然没有定期重新密封,颜色可能褪色)并且与其他材料相比非常灵活,因此它可以有所帮助地在必要的曲线或成形的应用中有所帮助。

锡曾经是普通的屋顶材料,特别是在防水很重要的情况下。如今,大多数锡产品实际上是一种带有锡和锌或锡和铅涂的钢芯,称为燕牛排。Terne非常耐用,耐腐蚀,灰色铜绿,每平方米约为350美元至1,500美元。

铝屋顶的成本根据您是否选择纸张或瓦片,床单数量少于150美元的床单,或者每平方为每平方英尺为600美元。自然反光,灵活,可回收,铝是您可以选择屋顶的最自然节能的材料之一。当您购物时,您可能会看到对铝制屋顶板的引用;这些产品旨在覆盖露台或门廊,是铝芯的铝薄膜。这些面板可提供各种颜色和款式,以3,000美元的价格为DIY套件,以5,000美元。

铜具有丰富的自然美容,并结合其长,低维护的寿命和无锈病的特性,这种材料是您可以选择的最昂贵的屋顶材料之一。此外,铜容易在安装期间翘曲或凹陷(虽然它在正确的位置后稳定),所以它需要熟练的专业和额外的时间来安装。每平方为800美元至1,500美元,这是许多家庭和投资的经典,可爱的选择。

锌用作其他金属屋顶材料的涂层,但也可以单独地独立作为覆盖物。锌形成自己的涂层,因为它造成氧化并氧化,并且在发生时具有独特的愈合本身和重新密封的凹痕和划痕。这是持久而持久的持久性。锌带落在成本范围的下端(每平方600美元),而常设接缝装置可以达到或超越较高的末端(每平方1,000美元)。

带领

虽然你不想要它在油漆或水中,但铅是出色的屋面材料。虽然制造商进行了表演铅是一种安全的屋顶材料的研究,但在购买之前与EPA或当地建筑部门进行检查是一个很好的计划,以确保在您所在地区安装它。大多数铅屋顶具有铜或其他金属芯和铅涂层,以减轻重量而不会失去材料的绝缘值。铅在平坦和高度倾斜的屋顶上安装良好,抵抗腐蚀,并开发深层和美丽的铜绿。它可以在带状疱疹或面板上使用,有益于易于弯曲或形成不寻常的形状,因此它非常适合弯曲的屋顶或紧密配合。每广场1,000美元或以上,这是一个奢侈的选择,但一个人会受到时间考验的选择。

生锈的金属

一座生锈的金属屋顶起初可能听起来不起作用,但这种材料并不能解决或充满孔 - 它是由一种被称为Corten的钢制成,这是预测的,以具有均匀的生锈颜色。防锈层实际上保护钢芯,同时看起来迷人的乡村风格。它有各种纹理的面板。这种选择不适合沿海地区;虽然屋顶将击退水,雪,冰雹和其他天气,但海洋附近的吹水会使生锈的金属迅速恶化。

钣金

大多数材料类型都以片形形式提供。金属板具有不同的仪表或厚度,适用于各种应用。测量仪越低,金属越厚。用于商业和住宅屋顶平均值的大多数钣金在24-到30尺之间。这些屋顶安装有暴露的紧固件,产生质朴的外观。它们可以被绘画或留下未绘画。金属可以压成不同的款式,罗纹,波纹状和卷曲是常见风格。金属板是最便宜的屋顶类型,因为它一般易于切割和造型,并且每屋顶方形为75美元至600美元。

铝或金属瓦片和奶昔

金属屋顶可以通过压制瓦片,摇晃或瓷砖来构造,以更具传统的屋顶外观,维护比木材,石头或沥青瓦片更少。这些不能在平坦或低倾斜的屋顶上使用。瓦片式条带称为模块化压制成型颗粒状或石材涂层,由26号钢制成,并用纹理冲压,看起来像传统的沥青瓦片。其他新闻表格包括金属西班牙瓷砖,比真正的西班牙瓷砖更轻,昂贵,金属板材,具有真实板岩的外观,但更轻,更容易维护,更便宜。这些选项提供了更传统的屋顶,同时保持金属屋顶的效率,成本和耐用性。此外,他们还可以帮助一些房主的一些禁止垂直条纹传统金属屋顶的关联。安装的比钣金屋顶稍微稍高,瓦片或摇摆屋顶可以持续长达40年,维护最小,远远易于腐蚀和泄漏而不是面板。根据风格,金属瓦片和摇晃成本为200美元至每屋顶600美元。

站立缝

这种风格允许在不开裂或压力金属的情况下在热和冷中膨胀和收缩金属。由镀锌或电压钢,铝,铜或锌制成,搭配煤层屋顶有一个现代农舍看。它们有18至28号金属,用于商业应用和24至26号碎片,适用于住宅。它们可以附着在无形的夹子紧固件或暴露的紧固件上。这些面板通过将两个面板的边缘折叠在一起来悬挂在一起,营造出移动又是水密接缝。有些快照,而其他人只是折叠,在屋顶上创造了一个有吸引力的垂直图案。这些平均每平均为200美元至每屋顶1,000美元。

金属屋顶的金属屋顶成本优势

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金属屋顶成本:金属屋顶的好处

金属屋顶是有吸引力的,具有一些明显的好处,特别是在雪滑雪溜冰场上的下雪气候。但金属屋顶在首先比其他屋顶选项更昂贵。实际上,金属屋顶超出了它的吸引力;这款屋顶风格提供了环境,财务和安全效益。

投资回报

房屋福尔斯经常批判性地盯着前瞻性家园的屋顶。买家即将投入大部分储蓄并承诺多年的抵押债务,并且他们不想对几年的屋顶失败感到惊讶。房地产经纪人建议房主可以收回高达95%的成本转售期间的金属屋顶。如果买家知道他们不必在几年内更换屋顶(或可能有史以来),他们更有可能愿意为该安全支付溢价。

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税收抵免

许多国家和一些联邦计划提供退税或信贷,以鼓励在家中安装环保或节能产品。由于金属屋顶的可回收性,低碳占生产的低碳足迹,以及金属屋顶的房屋的能源效率,您可能有资格获得选择此选项的减税。

更便宜的业主保险

房主保险公司通常会在拥有金属屋顶的家庭折扣,抵消其天气和耐火性的特性以及其冗长的寿命,以减少损坏索赔的可能性。

持久,经济高效的屋面选项

金属屋顶持续时间长于任何其他屋顶材料 - 随着年龄的增长,看起来很好。在正确安装和维护时,金属屋顶的预期寿命为40至60岁,频繁携带30至50年的保证。木材,沥青和混凝土屋顶材料需要更多的维护,需要更频繁的更换;在初始成本加上年度维护的并排比较中,40年来的混凝土屋顶的总成本在18,000美元到28,000美元之间,而同期的金属屋顶的成本在15,000美元到18,000美元之间- 即使混凝土屋顶的平均初始成本比金属屋顶低4000美元。随着时间的推移,金属屋顶每年比其对应物昂贵。

能源效率

金属屋顶的一些较高前期成本可以立即抵消加热和冷却成本。金属反射太阳能热量而不是吸收它作为沥青和木材。此外,面板在冬季逃避阁楼的热量。这些品质可以将冷却成本降低多达40%。

风、闪电和耐火

如果正确安装,许多金属屋顶都可以耐受最高可达140英里每小时。特别是在容易出现飓风和其他恶劣天气的地区,这是一个巨大的好处,其他屋顶材料甚至无法接近。此外,由于雷击或野火,金属屋顶不会引发或着火,而且它不仅抵抗燃烧,而且抵抗烟雾损坏,在其他地方发生火灾,保护结构的完整性。

环保

大多数金属屋面至少包括25%的再生材料(有时高达70%),100%可回收。钢屋顶可以再次再循环,再次失去任何强度。这种类型的屋顶是传统的沥青瓦片更可持续的替代品,需要每15到20年更换一次,不能再循环。因为它们是石油产品,这些瓦片将永远不会生物降解,他们在生产中使用宝贵的资源。金属屋顶减少了化石燃料依赖,并将垃圾从垃圾填埋场中脱离。

理想的低坡屋顶

扁平或低倾斜的屋顶遭受雨水池和雪堆,导致泄漏,冰水和屋顶衰竭。维护良好的金属屋顶对水坑不受水面,它们允许雪自行或轻松地滑落,屋顶耙子。虽然金属屋顶必须用适当的衬垫正确安装,但对于屋顶线的良好解决方案是没有足够的斜坡的良好解决方案,可以轻松地依靠流失。

金属屋顶成本DIY与招聘专业

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金属屋顶成本:DIY与雇用专业人士

家居装修商店的波纹金属片可能看起来可以易于扫描,悬挂在那里的紧固件盒子看起来就像你使用过的其他硬件。也许你已经帮助了邻居安装沥青瓦片,你很舒服。似乎这么容易!但是你最后一次爬上延长阶梯的时候是基本上是一个巨大的锋利的金属帆吗?Whether you’ve chosen sheet metal, pressed shingles, or standing seam, metal roofing requires some specialized handling to place, trim, fasten, and finish with the watertight, polished finish you’re looking for (along with great balance on that ladder). In addition, many metal roofing companies require professional installation for the warranty to be valid—and when you’re talking about a 50-year warranty, that’s a significant matter. This is not to say that you can’t assist your contractor or do it yourself if you have the knowledge, tools, and experience. But for safety, peace of mind, and the sake of the warranty, you’re better off hiring a professional who really knows how to install metal roofing.

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金属屋顶成本:如何在金属屋顶上省钱

更换屋顶永远不会便宜,并且安装金属屋顶,首先是最昂贵的选项之一。然而,这并不意味着没有办法保存。一些娴熟的问题和选择可以让检查一点痛苦。

  • 选择你的时间:不要等到现有的屋顶落在崩溃,开始研究。这样,您可以利用“慢季”来降低材料和劳动力成本。
  • 如果您现有的屋顶是沥青瓦片,请询问您的承包商如果足够好的条件,以施加金属屋顶以节省拆卸和处理成本。
  • 选择较昂贵的材料,并询问有关更经济的配件或饰面。
  • 寻求众多估计,并选择一个具有优秀声誉和成本的良好声誉的平衡。
  • 你要更换损坏的屋顶吗?检查一下申请保险索赔。你的业主保险可能会支付一些重置费用。
  • 要求更好的价格。劳动力是金属屋顶成本的重要部分。虽然您不想对您所选择安装您的专业人士不尊重,但如果您愿意在时间线上弯曲,劳动力的成本可能会谈判。
  • 与您钦佩的金属屋顶制造商核实。他们可能对他们之前提供的承包商有建议,这将有助于您知道您的承包商经验丰富,让您更加自信地洽谈。

关于金属屋顶的成本的问题

在许多情况下,安装金属屋顶是艺术形式。在选择艺术家之前,您将希望对成本,安全和项目管理有问题。一些重要的事情:

  • 您是否许可,保险和保税?
  • 您为工人提供了什么样的安全要求和设备?
  • 您需要占总成本的百分比百分比?(这不应该是100%。如果是,走开。应留在完成后支付20%至30%的余额。)
  • 您对分期付款有什么期望?
  • 你工作时如何保护我的家和院子?
  • 你预见到了什么潜在的问题?这个过程会如何解决这些问题?
  • 除了制造商的保修单外,你们还保证自己的工作吗?
  • 项目的时间表是什么?
  • 您是否会逐项提供详细的合同,其中包含不同的元素?
  • 您是否会完成项目的所有方面,或者您是否雇用分包商以完成工作?

常见问题解答

金属屋顶看起来像一个简单的选择,但是一旦你开始调查可能性,就会有很多选择。虽然你考虑了一些更详细的决定,但这里有一些问题房主经常询问何时考虑安装这种屋顶。

问:金属屋顶比沥青瓦片便宜吗?

一开始,不是,但从长远来看,是。一些金属板的选择可以接近沥青瓦的成本。不过,金属屋顶比瓦片需要更多的装饰配件,包括屋脊帽、紧固件、额外的闪光板和其他零配件。即使是低成本的金属屋顶也可能比沥青瓦屋顶要贵一些,而且更高等级的材料选择要多得多。然而,金属屋顶的寿命很容易是沥青屋顶的两倍甚至三倍。

问:我的金属屋顶持续多久?

平均而言,大多数人将持续30至60岁。由于维护良好,一些金属屋顶可以持续100年。

问:金属屋顶是节能吗?

是的!金属屋顶在其生产和功能中是节能。部分由再生材料制成和完全可回收的本身,金属屋顶部件具有比其他选择更小的碳足迹。此外,它们反映了太阳能热量,在温暖的天气下保持其较冷,并在较冷的天气中保持房屋,提供高达40%的加热和冷却成本。

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