家庭装修费用是多少?房屋改建和装修费用说明

家庭装修的可能性几乎是无穷无尽的。从简单的装修到增加房间,家庭装修的平均成本为18,161美元到76,367美元,而全国平均成本为46,748美元。

房屋装修费用

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  • 典型的范围:18161美元到76367美元
  • 全国平均水平:$ 46,748

住房市场可以是狗狗世界,找到一个符合您需求的家庭挑战。考虑一个家庭改造项目来更新您的家庭外观,而不是处理移动的麻烦。别和改造搞混了,家庭装修通常保持现有的结构,但更新材料和表面。

房间(或房间)的大小进行了翻新,潜在的维修,范围,材料和劳动力,弥补了家庭装修成本的大部分。价格范围为18,161美元至76,367美元,平均为46,748美元。估计家庭装修成本可能是复杂的,但这里有最重要的因素,以确定它可能会花多少钱,你可以翻新你的家。

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计算家居装修成本的因素

家居装修成本的计算因素

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正在装修的房间的复杂性影响了价格范围。厨房、浴室或机械设备的维修和更新是更昂贵的家庭装修。装修一间厨房的均价为2.5万美元,但装修一间浴室的均价为1万美元。地下室的价格通常在2万美元左右。其他因素如许可证和劳动力,场地准备和材料也影响价格。

许可和劳动

几乎任何翻新工程,包括扩建、电力或管道工程,或重大检修,都需要获得许可,所以一定要与当地政府核实。许可证的平均费用为400到1800美元。

根据范围,改造需要多个不同的分包商。建筑项目的任何劳动者的平均每小时成本在20美元到150美元之间 - 有时更多。一般承包商费用通常占总预算的10%至20%。

地点

地区之间的成本可以变化高达40%。目前的施工市场与国家不同,影响总价格。城市地区通常具有最高的建筑成本。

房子的大小和房间的数量和类型

与大多数项目一样,空间越大,成本越高。根据HomeAdvisor在美国,一套1000平方英尺的房子需要1.9万美元左右才能重新装修,而一套3000到4000平方英尺的房子需要7.5万到10万美元。然而,更多的卧室并不总是与更高的价格相关。装修一间卧室(每平方英尺10美元至25美元)要比装修一间厨房(每平方英尺100美元至250美元)便宜。

类型的构建

不是所有的生活空间都是平等的。翻新一套共管公寓的成本平均为每平方英尺40到125美元(约合每平方米人民币454到454元),而一套公寓的成本平均为每平方英尺25到60美元(约合每平方米人民币454到454元)。由于需要额外的护理来保存原始材料或用更新的材料重新创造原始外观,历史建筑的翻新成本总是更高。一次历史性翻修的成本通常为每平方英尺100至400美元(约合每平方米人民币674至674元)。

现场准备

根据项目的范围,可能需要为施工准备施工,是否可以去除景观或清理空间以进入房屋。如果需要大量工作来准备该网站,预计将支付1,200美元至4,000美元。

材料

家居装修材料的价格范围几乎没有界限。从钉子、油漆、台面到家电,材料构成了家庭装修成本的大头。完成和材料质量也会影响装修任何空间的成本。

家居装修额外费用

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额外成本及考虑事项

一个家庭装修项目可以是复杂的或直接的,有时它可以变成一个全面的房屋重塑冒险。在计划装修时,意外的成本会出现,这并不罕见。您可能需要聘请一名架构师来协助规划结构调整,或者您可能会发现必须解决的基础问题。这里有几个其他的考虑对家庭装修成本,以帮助指导您的规划过程。

家庭装修需要专家手
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家庭年龄

老房子往往隐藏着结构或机械问题,这些问题一旦被发现就必须加以解决,这已经不是什么秘密了。老房子可能有很好的骨架,但是更新电线到目前的安全标准是一个很好的(有时是必要的)主意,从长远来看可以节省你的钱。在你的总预算中加上20%的不可预见成本。

结构变化

如果计划结构更改,请咨询工程师以确保承载墙体适当处理。预计咨询和计划审查将支付300美元至700美元。平均而言,覆盖墙壁将花费300美元至10,000美元。非承载壁的成本较少才能取出。

招聘一名建筑师

如果您提前聘请建筑师,您可能会发现计划流程更容易更容易更容易。您的想法可以借助当前趋势,升级,结构需求和更多的建筑师的帮助。建筑师也与成本估算者有用,谁可以确定对预期成本的粗略估计。建筑师通常在每小时125美元到250美元之间。

电气,管道和暖通空调系统

一些改造项目开始的意图是升级机械系统以提高效率或可靠性。从长远来看,更新管道、线路和暖通空调系统可以提高家庭价值。一项典型的管道工程需要300美元,电气工程需要350美元,安装一个新的暖通空调系统需要500到7200美元。

基金会

“地基问题”可能是在任何房屋建设项目中听到的最可怕的短语。与基金会有关的任何问题都会将装修成本推至估计的高端,这就是为什么预算缓冲是有帮助的。如果存在重大的基础问题——连同屋顶和机械问题——有时拆除和重建会更便宜。与你的承包商协商,以确定最适合你的解决方案。

改变住宅的平面图

调整平面布置图的成本从750美元到3000美元不等,甚至更高。由于楼层平面图影响基础和结构组件,您需要咨询结构工程师。扩建通常需要你所在城市的建筑许可证,有些城市可能还需要建筑师。平面图的改变将需要更新几乎每一个系统,从布线到暖通空调和完成工作,以使其适合。

电器

升级设备是开始家庭装修的另一个常见原因。新电器可以在200美元到10,000美元之间。一系列选项可用,易于带走,特别是厨房用具。从六炉炉到智能冰箱,考虑满足您的需求和期望,以留在预算范围内。

家庭装修成本装修类型

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家庭装修成本:装修类型

大型家居装修项目不适合胆小的人。家庭装修成本迅速增加,问题出现,家庭生活被打乱。但是,看到你的家变成一个新鲜、实用的空间,这种满足感才是最终的回报。有几种类型的装修可以考虑更新现有的房子。

全家

翻修成本可以涵盖各个方面。一栋典型的2,500平方英尺的房子的价格可能在1.5万美元到20万美元之间。花费不到4.5万美元,你就可以更新油漆、装饰、地板、柜台和景观。价格在4.6万美元至7万美元之间,包括厨房或浴室的改造,以及升级的地板。超过71,000美元用于机柜升级和结构或系统升级。

房屋装修出错是房主最可怕的噩梦
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历史性的家

历史悠久的住宅可以是一种有趣的挑战。预计每平方英尺大约花费100到400美元(约合每平方米人民币654到654元)来翻修一座历史悠久的住宅。这些住宅通常需要结构、机械和系统更新,以及外观改进。如果房子在一个历史街区,检查装修限制。在某些情况下,还提供补助金以协助支付有关的整修或维修费用。

肠道和改造

在某些情况下,当平面图完全重新设计时,或者如果机械系统需要总升级,则需要完整的肠道和重塑。所有这些通常留在吉特房屋里都是铆钉和基础。它通常将$ 10,000至200,000美元或每平方英尺100美元到200美元,以拆除和重建旧房屋。内部肠道只需10,000美元即可卸下家具,设备和干墙。

修复一个家

康复房屋类似于肠道和改造,但略显不那么广泛。它专注于维修和清理需要重大改造的房屋。恢复房屋的典型范围是每平方英尺20%至50美元,或者每平方英尺20,000美元至75,000美元。

家里添加

为现有房屋增建是一种常见的装修或改建工程,但成本可能很高,因为它涉及到建造房屋的几乎所有方面,包括墙壁、屋顶线、布线、暖通空调、管道和化妆品。新建一套住宅的平均成本在2.1万美元至7万美元之间,但根据新建住宅的规模,价格可能会大幅上涨。增加一间新浴室的平均费用为1.8万至4.7万美元。

我的房子需要装修吗?

扰乱家庭生活或获得翻新贷款的想法只是为了完成重大改造可能足以阻止一些房主采取跃迁。改造不是每个人,它并不总是最好的选择成本;但是,您可能会发现它是您家庭的完美选择。装修现有家庭可以让您体验增加舒适和奢华,避免动作的麻烦,提高您的家居能效,增加您的家庭的价值。

让你的家更舒适,更美观

你花了很多时间在家里,特别是如果它也是你的工作空间。为什么不花钱让你的私人空间更舒适、更实用、更享受呢?住在一个适合你的风格和需求的房子里可以积极地影响你的整体健康。家居装修并不仅仅是关于转售价值。如果一个房间或系统一直困扰着你,那就更新它,减轻这种烦人的压力。

提高你房子的价值

房屋的任何显著改善都会提高房产价值。当你决定卖的时候钱就会回到你的口袋里。过时的厨房是阻碍许多潜在购房者的主要因素。装修厨房能提高83%的投资回报率(ROI),翻修浴室至少能提高65%或更多。

提高安全性和改善可访问性

可以肯定的是,大多数人宁愿选择一个翻新项目,而不是被迫完成一个由于损坏或失修。在某些情况下,改造不能拖延太久。电线故障、屋顶漏雨、家电损坏或暴风雨损坏都是房主应该开始翻修工程的几个原因。在决定翻修时,安全是最优先考虑的问题。

提高效率

买房的前期成本是需要考虑的一个因素,但许多购房者还会把长期能源成本考虑在内。随着时间的推移,维持一个舒适的家的每月成本会增加。即使你不打算很快卖掉房子,也可以考虑翻新一些机械系统,以提高房子的使用效率,降低账单。新的双层窗户,增加的隔热,或更新的HVAC系统提高了效率。

解决现有的损伤

有时,房子遭受了一些损坏,但并不影响效率或功能,但修复损坏仍然很重要,以保持房产的高价值。保持良好状态的房子会给出售带来更多的价值。

你在卖你的房子

如果您知道您不会永远留在家中,更新内部可能是提高转售价值的好主意。房屋估算可以帮助识别提供最好的投资回报率的地区。一些房主经常这样做,因为房子脚蹼。在这种情况下,最好选择吸引您所在地区当前市场的款式,颜色和趋势。

卖你的家?
家庭装修可以提高转售价值。从承包商、建筑商、油漆工和更接近你的人那里获得免费的、无承诺的项目估算。
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家居装修成本:DIY与雇用专业人士

夸张的家庭改善表演已经相信许多房主,家庭改造是一种合理的人可以完成的合理直接的操作。在某些情况下,这是真的。并非每一个装修都包括主要的结构工作。如果装修更美容,您可能会舒适的绘画,安装药物柜,将厨房背板放置或更换水龙头。这些项目不需要允许或结构考虑,并且通常可以在短时间内完成。

可悲的是,最多63%的DIYERS遗憾的是大型装修项目,由于缺乏知识而占用过多的时间或不正当地完成。任何包含对地板计划,结构或机械系统的更改的装修可能需要来自地方当局的建筑许可。在许多州,触摸结构,屋顶,电气或天然气或基金会的重要装修需要承包商的监督,以确保所有建筑规范都被遵循。家庭添加可能几乎与建造家一样复杂。

除了关于DIY装修的法律限制,你想雇佣专业人士的最大原因是内心的平静。一个建筑师和承包商有专门知识来实现你的梦想。你不必为安排多个分包商、组织交付或解决问题而感到压力。承包商也应该有针对未来问题的保证。承包商还可以通过批发商采购材料或提供其他建议来找到省钱的方法。把家庭装修费用投资给一个合格的承包商是很划算的。

家居装修成本如何省钱

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如何节省家居装修费用

考虑一个重大的改造可能是令人生畏的,因为你确定项目将需要什么。坚持预算只会让情况更加复杂。但有几个方面你可以节省你的家庭装修。

  • 得到多个引号。花点时间比较价格,确保你的预算是你需要的。
  • 关注效率,而不是规模。室内设计师可以帮助您最大限度地提高可用空间以改善厨房,浴室或卧室的功能和感受,而无需扩大空间。
  • 做你自己的演示日。你可以通过自己拆除来节省人力——只要确保你不会意外地破坏承重墙或其他基本功能。
  • 考虑长期储蓄。在某些情况下,前期多花一点钱可以节省后续的维护和维修费用。
  • 要求一次性咨询。许多建筑师可以和你见一次面,然后草拟一个设计计划,这足以让建筑师或绘图服务人员创建计划。
  • 选择外观相似的产品。仿材料有很长的路要走。层压地板这样的东西经常看起来像硬木一样好。
  • 避免移动水槽或厕所。在厕所或厨房水槽上重新排出管道可以快速提高装修价格。让他们到位并更新周围的房间。
  • 尽早做出决定。改变你的想法或没有一个计划可以增加材料成本的中途项目。
  • 选择开放式书架。厨房的橱柜是一个钱坑。它们很有价值,但如果你想省钱并拥有一个独特的厨房,可以考虑使用开放式货架。
  • 考虑捐赠用过的物品。垃圾处理需要钱。考虑将被移除的完好物品捐赠给仁人家园。
  • 查一下联邦拨款。联邦住房管理局(FHA)可以帮助为残疾人翻修家园。退伍军人也有资格获得住房补贴。
  • 购买地板的模型。你可以在实体店或网上找到打折的家电地板模型。

关于房屋装修成本的问题

对于初次装修的人来说,房屋装修涉及的步骤是复杂而令人困惑的。与你的总承包商开诚布公地交谈可以帮助澄清问题,避免在家居装修费用上的误解。

  • 房屋成本与全内部装修相比多少?
  • 是翻新还是重新装修更便宜?
  • 我的项目需要多长时间才能完成?
  • 你会申请所有的建筑许可证吗?
  • 你雇用并支付分包商吗?
  • 他们会来我家检查并提供估价吗?
  • 你的船员有执照和保险吗?
  • 你以前做过很多这样的家庭装修吗?
  • 你通常会有成本超支吗?
  • 我们在这个问题上意见一致吗?
  • 我们可以逐条审查这个估算吗?
  • 我的房子是八十年代建的。你认为我们会发现什么样的问题?
  • 如果我在项目进行到一半的时候改变了主意怎么办?我要花多少钱?
  • 你们需要什么样的支付结构?
  • 你如何处理挑战或重大延误?
  • 你们提供什么样的保证?

常见问题

家庭装修的费用不是简单的,也不是一刀切的,所以经常会有很多问题。下面是一些常见的问题和答案,关于家庭装修成本。

问:改造或建造是否更便宜?

在大多数情况下,改造房子比建造房子便宜。除非地基、屋顶或机械系统存在重大的结构挑战。让建筑检查员评估房屋,了解失修的区域,然后和一些承包商谈谈,了解所涉及的成本。

问:家庭装修的平均成本是多少?

全国平均翻修一所房子的费用为46748美元,但这根本不是一个确定的数字。一些房主可能会考虑翻新水龙头和固定装置,而另一些人则会考虑增加一间浴室作为翻新。家居装修成本取决于材料、房间类型和项目范围。

问:我应该翻新或出售我的房子吗?

这是个人的决定。离开你的房子和社区可能是一个艰难的决定,找一个新家可能是一个麻烦。大多数装修的成本仍然比买房子的成本要低,所以如果你有时间、空间和金钱的话,考虑装修你的房子来满足你的需求是值得的。

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